今年以來，許多奢侈品選擇在三亞、青島、廈門等中國海邊城市頻頻開店。其背后的邏輯是什么？除了稀缺，巨頭的選擇背后映射著消費潮流和趨勢的演變。

青島，正在彰顯品牌的東部信心

最近炙手可熱的奢侈品牌 Fendi，早在今年 3 月于海信廣場揭幕了其青島首家精品店，這家橫跨商場一層和二層，呈現男士和女士成衣、皮革制品、配飾、鞋履等全線產品的全新精品店，以古羅馬建筑中的拱門、大理石等經典元素呈現出品牌 DNA、表達雅致與創新追求的同時，也展現出對中國東部市場的信心和重視。

Fendi青島首家精品店

上月底，高級運動腕表品牌沛納海和奢侈品腕表綜合精選概念店 TimeVallée 時光天地，在青島萬象城揭幕了 2023 全新腕表鑒賞展。選擇在中國沿海重要的國際港口和濱海度假旅游城市——青島，展示品牌與海洋的傳奇故事，是沛納海將 2023 全新腕表鑒賞展帶到青島的意圖之一。除此之外，集結了眾多國際時尚和奢侈品牌的青島高端零售窗口，也是奢侈品在華東地區海邊城市的重要布局。

沛納海和 TimeVallée 時光天地合作，在青島萬象城揭幕了 2023 全新腕表鑒賞展

深圳， 品牌 “試水” 華南的第一站

去年，深圳“穩”字當頭，經濟整體表現可圈可點，共有 93 家國際品牌首進深圳，占比近 30%。其中，Fendi、LV、Dior、BV、D&G 等品牌都將在深圳萬象城的門店升級為雙層/三層旗艦店，華倫天奴深圳首店也落于此。2023 年一開場，深圳市場向好中捷報頻傳，Ralph Lauren 在今年春天在深圳開啟了拉夫勞倫之家（The World of Ralph Lauren）的華南首店。

The World of Ralph Lauren華南首店落戶深圳萬象城

另一個萬象城，深圳灣萬象城更是集齊了 28 家國際名品。兩年前，Chanel 入駐深圳，選擇的就是位于南山區的深圳灣萬象城。三個月之后，Hermès 也做了同樣的選擇。而就在本月，被 LVMH 收購的意大利奢侈品牌 Loro Piana 發布 2023 春夏度假系列之際，選擇在深圳灣萬象城開設限時店。在以假日海邊為靈感的空間里，充斥著蘆葦的自然色澤和經典的 Suitcase 棕色條紋，綠植環繞中融入海邊氛圍。

Loro Piana 2023 春夏度假系列登陸深圳灣萬象城

今天，一個深圳有兩個萬象城，高端商圈林立的同時，也有如深圳時裝周，通過國際時尚設計師品牌 showroom、數字時尚藝術聯展、時尚設計師 TALK 已經向世界遞出了深圳名片，且在深圳迎來全球時尚品牌。而這樣一個國際性的時裝周，在南山萬象天地、歡樂海岸、海岸城、深圳灣萬象城、華僑城創意園、高北十六、海上世界、世界之窗、春繭...這些深圳最潮流的文化陣地都有其“身影”。

廈門，品牌落子宜居城市的“雙重保險”

相比于深圳和青島，廈門更像一個“隱形冠軍”。一方面，這座海濱城市有宜居的氣候和氛圍，另一方面，地處“閩南金三角”的廈門，還有著小資、浪漫、古早……太多標簽都吸引著年輕消費群體的打卡。

去年，Marni 宣布全新設計概念精品店落地廈門地標商圈廈門萬象城。今年，與當地文化旅游景點相結合的方式，將時尚秀融入城市的發展節奏的廈門國際時尚周，吸引了原創設計師超 60% 的同時，聯手 12+ 國際潮流品牌，融匯未來主義和春夏生活、實用主義與自然詩意，以濱海浪漫之城充分體現時尚品牌關于春夏時尚的敘事表達。

每一個灣區，都會輻射周邊，產生虹吸效應，成為帶動發展的重要增長極。就像深圳地處粵港澳大灣區，青島、廈門其實也都構成灣區概念。而灣區經濟在全球發展中的舉足輕重已在國際上久經驗證——據世界銀行的數據顯示，世界 60% 的大城市坐落在灣區，灣區占世界經濟總量的 75%。

以青島為例，在二十大以后，青島形成了 “1355” 的總體工作思路 ——“1” 就是一個核心，即打造高品質灣區城市；“3” 就是三條發展主線，即宜居、宜業、宜游；第一個 “5” 是打造城市更新建設新示范等五個具體目標；第二個 “5” 則是對應目標的五個攻堅方向。在此規劃下，青島意圖對標東京灣區、紐約灣區、舊金山灣區等世界級灣區，其商業和高端消費的吸引力自然不言而喻。

而除此之外，海南當然是奢侈品布局中國海濱城市繞著不去的重點區域。近些年，異軍突起的時尚零售重鎮不在少數，但唯有占據足夠多政策利好的海南可能是眾多“新星”中最璀璨的。但和其以上三個海濱城市不同的是，海南不只有萬象城這類商業綜合體在加碼投入，還有諸多庇佑。

今年，Louis Vuitton 和 Dior 兩大頂奢在海南迎來首店，并且 LV 與 Dior 均以有稅業態的形式入駐中國中免旗下的海棠灣二期項目。盡管不是免稅，對于全球免稅龍游的中免依然補齊了鮮有高奢品牌全品類精品店的短板。毫無疑問，其背后邏輯是奢侈品牌加碼中國和海南自貿港政策的雙向驅動。

以前的海南，以免稅消費一戰成名，在全球旅游零售市場有著輝煌的表現，而現在，在“國際自由貿易港”政策的支持下，海南作為商業熱門地的多重利好不可比擬。